水绕青山，产城统一。杭州市临平区东湖街道背靠国度级经济本领斥区域，拥有“水村夫居、产创家数”的特殊魅力，吸引越来越多的表来人才。
栽下梧桐树，引得凤凰来。近年来，东湖街道聚焦人才“怎样引、怎样留、怎样用”三个维度，通过推行“群雁落巢”工程，促使“政、银、企、社、民”五方团结共治，打造酿成“多方共筑、人才共笑、村民共富、下层共治”的共赢体例。东湖街道安设房收储转化为保险性租赁住房的“五方”共治新形式，不光对其他区域安设房幼区统治困难目有模仿意思，也对当局营商处境中的招才引才处境作战起到饱动功用，寻觅一条人才太平盖世与村住民创富协作进展的共富途。
东湖街道位于临平区北部，辖区具有规上企业326家，2022年规上工业总产值超1000亿元。东湖街道2001年撤镇筑乡后，鼎力饱动征地拆迁、“农转居”，为进展腾出“新空间”，都会化过程一贯加疾。辖区内安设房幼区体量大，共有回迁安设幼区47个，具有大批闲置出租房源。同时东湖街道家产进展疾，吸引了不少表来人才，企业人才租房需求强盛。本年常住生齿冲破30万，滚动生齿胜过20万。东湖街道踊跃辅导，促使“五方”共治，寻觅农人安设房聚会收储转化保险性租赁住房新旅途。本年6月，辖区内的“改日共富都会新区风貌样板区”入选省级都会新区风貌样板区。今天，杭州市争当浙江高质料进展作战配合充实演示区都会典范最佳推行（第二批）名单公告，东湖街道的该项改进入选并获评杭州市民多任事先行演示项目。
正在下层统治中，拆迁安设房办理存正在种种“大哥难”题目，东湖街道以增值化理念饱动政务任事改进。借帮进展保险性租赁住宅券机，强化顶层教导，牵头协作临平斥地投资集团有限公司、作战银行加入项目作战，修筑“当局牵头饱动、村社策动辅导、国企收储运营、村民踊跃加入、银行金融救援”的团结统治新形式。同时，为进步村民加入踊跃性，减轻村民装修资金压力，作战银行还为加入村民供给20万元/户的装修贷款等金融救援。“五方”共治联动机造加疾了改进的措施，有用融通了种种资源。村社通俗散布，踊跃策动村民加入项目，流通企业和村民疏导对接渠道，协帮村民将闲置房源委托国企运营。衡宇收储后，由开投集团充沛研商租赁墟市行情和企业可连续运营等成分共赢，委托筑信公司推行办理。依托筑信住房正在宇宙租房交易的联合平台，对住房安详、卫生保洁、物业维修、顾客回应、社交勾当等举行规范化、范例化办理，晋升企业人才的入住体验感。“当局主推、企业专业运营、村社协同”办理的形式促使人才保险性租赁用房项目良性进展共赢。本年3月，东湖街道胡桥社区共赢、红旗社区396套农居安设房房源推行联合装修，纳入保险性租赁住房，摇身一形成了品德高端的人才公寓。
通过“五方”共治，东湖街道告竣了人才共笑、多方共赢，打造人才工程与富民工程统筹的统治新样板。一是住民奔富：告竣住民稳步增收。同时改日可预期的平稳收入进步了住民安详感和甜蜜指数。改进前，农人安设房以往由村民浅易装修后星散出租，容易受墟市行情震撼影响，房钱不屈稳，空置危机大，经济效益难连续，同时招租、收租、办理等也花费村民大批精神。改进后，村民闲置安设房遵守每间1500元/月规范收储，每户村民可取得10.8万元/年平稳房钱收益，告竣田舍稳步增收，同时通过社区配套用房的出租，每年可取得全体经济收入超20万元。二是人才共笑：护航企业行稳致远。以胡桥乡里“临聚公寓”项目为例，为人才供给处境明净整洁、装修完整好看、办理安详范例、任事精密知心、配套举措周备的生存处境，有用缓解租房困难目，修筑住户的青年社交圈，进步员工归属感与凝结力，饱感人才“育、引、留、用、管”。三是幼区共治：晋升下层统治效劳。东湖街道辖区内企业多，滚动生齿多，团结统治新形式缓解了社区正在下层统治、社容社貌联合策划办理等方面的压力，也有利于周边企业人才引进，为企业员工供给后盾保险，或许真正做到“筑巢引凤、集聚人才”的理念。四是多方共赢：帮力配合充实。正在项目饱动经过中，街道、社区整合多方资源，拓宽当局、社区、企业、运营方以及住民的全局限团结。企业任事涵盖了住民从项目回迁、装修贷款到房钱结算等各枢纽的部分交易团结、扩展了对当局及社区的机构交易团结、辐射了周边企业的公司交易团结以及住房租赁交易。对住民来说，当局联合收，按期打房钱，空置不消愁。装修有计划，街道有补贴，筑行有贷款，真正做到轻松享福进展“盈利”。街道寻觅改进团结统治形式，进步下层统治才干，晋升为民任事才干，煽动社区样貌大晋升，帮推下层统治提质增效。
“政、银、企、社、民”五方团结，东湖街道寻觅酿成安设房收储转化为保险性租赁住房的新形式，目前该形式已正在全区举行引申。个中，东湖街道正在胡桥、结网、红丰等社区通过安设房转换第一期推出2000套房源，惠及160余家企业和近3000闻人才共赢，真正让企业、人才、村民等享福到融洽宜居的劳绩。
走进东湖街道“临聚”人才公寓，房间计划得简雅温馨，完全空间充满了新颖感。“这里处境好，去职责单元也近，很是利便。”俞黎本钱年头来到斥区域职责，通过街道干部先容，他很疾“安家”正在“临聚”人才公寓。他说，正在这里感触到了东湖这座都会的温度和忠心。“临聚”人才公寓项目位于东湖街道胡桥社区南区，为多户多联安设幼区，共70户396套房（792间），单套面积约60平方米，房钱1750元/月足下，自旧年9月底筑成并进入应用至今，共入住1020余人，个中大专及以上学历占比75%。目前衡宇已达满租形态，告竣出租率100%。明疾大方的装修气派、配套周备的家电家具、范例的办理任事、实惠的房钱（房钱代价较墟市同品德房源消重15%），而且供给健身房、念书屋、舒压室、文娱室等优质配套举措，修筑酿成人才“职责、生存、息闲”全时段任事链，全体进步人才“宾至如归”的归属感与认同感。
东湖街道以增值政务任事招才引才留才，煽动国度级经济本领斥区域营商处境进展，打造了下层统治“共筑共治共享”的新体例。“筑巢引凤”赋能“共富途”，“幼暗语”撬动“大统治”。人才宜居 多方共赢 临平东湖街路摸索人才保护性租赁房“五方”共治新形式
